廣州市公用公交站場管理服務有限公司現有位于廣州市荔灣區曼寧街13號廣鋼新城公交站場首、二層房屋及場地物業進行公開招租，歡迎符合資格的單位參加，物業招租相關事宜公告如下：

一、招租項目基本情況：

1.項目名稱：出租廣州市荔灣區曼寧街13號廣鋼新城公交站場首、二層房屋及場地

2.項目編號：GZ2023DG200511

3.物業地址：廣州市荔灣區曼寧街13號廣鋼新城公交站場首、二層房屋及場地

4.項目概況：物業出租總面積共634.7㎡。其中，首層房屋107.95㎡（不含廁所），二層房屋186.4㎡，房屋出租總面積共294.35㎡；進出口處場地47.35㎡，站務房旁場地293㎡，場地總面積共340.35㎡。按現狀整體出租，不提供停車位，需承租方自行解決。

5.經營用途：商業(首層商業及商業配套場地可作停車、洗車等用途),辦公(二層辦公用途)用途

6.租金底價：首年月租金不低于人民幣18406.00元/月/總面積（租金包含稅費，無管理費）

7.租賃期限：6年（裝修免租期3個月）

8.年遞增率：租金自第二年起每年環比遞增3%。

9.其他情況：出租方向承租方收取三個月的租金費用（以成交金額為準）作為合同履約保證金；承租物業期間需向出租方繳交水電周轉金0.5萬元用于向出租方繳交水電費用的保證（具體以合同約定為準）；水、電收費標準按照物業所屬水、電、物業管理部門或小區管理方有關規定標準繳付，如因政策或所在管理部門規定調整，則應按最新水電收費標準繳付。

10.招租方式：委托廣州產權交易所采用網絡多次報價的方式進行公開招租。

二、項目詳細招租信息及交易須知

1.項目招租公告詳細信息請意向方登錄廣州產權交易所官方網站進行查詢，詳細網址：http://www.gemas.com.cn。

2.請意向方按照廣州產權交易所官方網站的要求及操作提示，完成登記報名、遞交資料、交易等相關手續。

3.公告時間：2023年3月28日至2023年4月11日

三、招租單位及聯系方式：

招租單位：廣州市公用公交站場管理服務有限公司

聯系地址：廣州市天河區興華路8號一樓物業管理部

聯系人：李小姐、沈先生、郭先生，電話：020-87733156