現(xiàn)有廣州市海珠區(qū)泰沙路24、26、28號(hào)首層部分物業(yè)出租項(xiàng)目。該項(xiàng)目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛牌公開招租，歡迎有意向的單位參加應(yīng)租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說明如下:
一、招租項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：出租廣州市海珠區(qū)泰沙路24、26、28號(hào)首層部分物業(yè)。
（二）項(xiàng)目編號(hào)：GZ2023DG201612。
（三）物業(yè)地址：廣州市海珠區(qū)泰沙路24、26、28號(hào)首層部分。
（四）出租面積：934.92平方米。
（五）租賃期限：6年（含免租期）。
（六）免租期及條件：承租方如需對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)書面向出租方提出申請(qǐng)，并向出租方提交裝修施工方案等相關(guān)資料，在取得出租方書面同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工，出租方根據(jù)承租方實(shí)際施工完成時(shí)間，可免承租方首年不超3個(gè)月的租金。

（七）租金年遞增率：從第二年開始每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（八）招租底價(jià)：含稅首年月租金128052元。
（九）出租用途：綜合及政府部門核準(zhǔn)的相關(guān)用途。

二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件

（一）意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.gemas.com.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名。

（二）意向方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)不少于兩年（含），注冊(cè)資本達(dá)人民幣8000萬(wàn)元或以上，且經(jīng)營(yíng)范圍包含食品互聯(lián)網(wǎng)銷售的企業(yè)法人。

（三）意向方須正在經(jīng)營(yíng)食品互聯(lián)網(wǎng)銷售連鎖品牌，實(shí)體門店物業(yè)不少于20家（含），且單個(gè)物業(yè)面積不小于1000平方米或以上及經(jīng)營(yíng)年限1年以上。

（四）意向方須具有充足的人力資源，員工數(shù)量達(dá)1500人或以上且均已購(gòu)買社保3個(gè)月或以上（提供近3個(gè)月員工社保的證明）。

（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

（六）有以下情形的單位或個(gè)人，不得參與本項(xiàng)目應(yīng)租：

1.被法院、信用中國(guó)網(wǎng)站等列入失信被執(zhí)行人的；

2.與出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬各級(jí)單位存在民事糾紛并進(jìn)入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬單位租金未清償?shù)摹?

三、項(xiàng)目招租公告時(shí)間網(wǎng)站：

（一）招租公告時(shí)間：2023年7月20日至2023年8月2日。

（二）招租公告網(wǎng)站：廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=055412c8ee324f42b85ebaa2ae6189e4&packId=

四、項(xiàng)目聯(lián)系人：何先生；聯(lián)系電話：13560081997。

廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
2023年7月19日