現有廣州市白云區廣園中路云苑直街44-46號首層物業出租項目。該項目在廣州產權交易所網站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業法人或自然人（含個體工商戶）參加應租。現將有關事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：出租廣州市白云區廣園中路云苑直街44-46號首層物業。
（二）項目編號：GZ2024DG203201。
（三）物業地址：廣州市白云區廣園中路云苑直街44-46號首層。
（四）出租面積：268.63平方米。
（五）租賃期限：6年。
（六）裝修免租期：1個月。

（七）裝修免租條件：

（1）如該物業由新承租方承租，可首年直接免租1個月。

（2）如該物業由原承租方承租，原承租方須提供裝修改造投入費用不少于合同首年1個月租金的證明，可按合同首年月租金標準免租1個月。

（八）租金年遞增率：不含管理費，從第二年開始每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
（九）招租底價：含稅首年租金18334元/月。
（十）出租用途：商場及政府部門核準的有關用途。

二、意向方應當具備的條件
（一）意向方須于公告期內（截止日17時之前）在廣州產權交易所官網（www.gemas.com.cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名。
（二）意向方須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
（三）意向方或其法定代表人/負責人/經營者被法院列入失信被執行人的，不得參與本項目，以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢結果為準。

（四）意向方須承諾歷史與現狀與出租方、廣州市公共交通集團有限公司或廣州市公共交通集團有限公司的下屬各級單位存在民事或經濟糾紛或有未清償的賬款，否則不得參與本項目。

（五）意向方須知悉并簽署《重大事項提示函》及《掛牌期間項目知情承諾書》。

（六）意向方須于信息公告期截止日17:00 前繳納誠意金(以銀行到賬時間為準) 。
三、項目招租公告時間及網站：

（一）招租公告時間：2024年09月29日至2024年10月16日

（二）招租公告網站：廣州產權交易所網站（具體招租披露事項詳見該網站公告附件）

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=d4060870cc9e4fbcb0ee32c74bdf8825&packId=

四、項目聯系人：何先生、梁先生；聯系電話：13560081997、13710815820。

廣州公交集團物業發展有限公司
2024年9月29日