廣州公交集團物業發展有限公司現有廣州市黃埔區東樂路38號蘿崗綜合樓物業進行公開招租，歡迎有意向的單位或自然人（含個體工商戶）參加應租。現將有關事項說明如下：

一、招租項目基本情況

（一）項目名稱：出租廣州市黃埔區東樂路38號蘿崗綜合樓物業

（二）項目編號：GZ2025DG200199

（三）物業地址：廣州市黃埔區東樂路38號蘿崗綜合樓物業

（四）項目概況：

1.出租標的實際總面積為41318.9943平方米（為便利統計，出租面積按41319平方米計算），其中房產出租面積36080.9558平方米，首層空地出租面積5238.0385平方米（為消防通及綠化等用地），整體出租。 

2.本次出租標的為帶租約出租（目前帶租約面積9269.2平方米，月租金416318元，管理費2610元，具體以交接場地時為準）。

（五）出租用途：交通設施用房（包含辦公、其他，地下一、二 層汽車庫、設備用房）及政府部門核準的相關用途。

（六）租金價格及遞增：首年月租金746222元，租金次年起每年遞增一次，每次遞增3%。

（七）租賃期限：12年（含免租期）。

（八）免租期：6個月。

（九）免租條件：1.免租金額：僅限于免除成交金額與目前在租部分租金金額的差額。 2.免租期按“一年免一個月”的原則給予減免，每年度首月進行減免，減免租金標準為首年月租金金額，直至完成6個月減免。

(十)招租方式：委托產交所采用多次網絡自報價方式進行整體公開招租。

（十一）招租公告詳細情況請意向方登錄廣州產權交易所官網查詢，鏈接網址：http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=7c48ef0975d24d399740003645990a76&packId=

請意向方按照廣州產權交易所官網掛牌要求，完成登記報名、交易等相關手續。

（十二）公告期：2025年1月22日至2025年2月10日。

招租方：廣州公交集團物業發展有限公司

聯系地址：廣州市白云區三元里金泊大廈二樓物業公司東片分公司 

聯系人：梁小姐 電話： 13710047740