先整體后分拆出租廣州市海珠區新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓二、三層物業招租公告
廣州市公用公交站場管理服務有限公司現有廣州市海珠區新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓二、三層物業項目；該項目在廣州產權交易所網站進行掛牌公開招租，歡迎符合資格的單位參加，物業招租相關事宜公告如下：
一、招租項目基本情況：
1.項目名稱：先整體后分拆出租廣州市海珠區新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓二、三層物業
2.項目包編號：GZ2025LPK100052（項目整體或分拆出租詳情搜索子編號）
3.物業地址：廣州市海珠區新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓二、三層房屋
4.項目概況：出租建筑總面積為719.28平方米，其中二、三層每層面積均為359.64平方米。按現狀出租，不另外提供停車位。
5.租賃期限：6年。
6.項目具體出租信息見下表：（租金包含稅費，從第二年起租金每年遞增3%，無管理費）
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序號 |
項目子編號 |
項目名稱 |
出租面積（平方米） |
掛牌價格（元/月/總面積） |
經營用途 |
免租期限 |
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1 |
GZ2025DG700420 |
先整體后分拆之整體出租廣州市海珠區區新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓二、三層物業 |
719.28 |
69,266 |
辦公 |
1個月 |
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2 |
GZ2025DG700419 |
先整體后分拆之分拆出租廣州市海珠區區新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓二層物業 |
359.64 |
34,633 |
辦公 |
1個月 |
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3 |
GZ2025DG700418 |
先整體后分拆之分拆出租廣州市海珠區區新港東路1234號萬勝圍公交站場大樓三層物業 |
359.64 |
34,633 |
辦公 |
1個月 |
7.履約保證金：出租方向承租方收取三個月的租金費用（以成交金額為準）作為合同履約保證金。
8.招租方式：委托廣州產權交易所采用網絡多次報價的方式進行公開招租。
二、項目詳細招租信息及交易須知
1.項目招租公告詳細信息請意向方登錄廣州產權交易所官方網站進行查詢，詳細網址：http://www.gemas.com.cn。
2.請意向方按照廣州產權交易所官方網站的要求及操作提示，完成登記報名、遞交資料、交易等相關手續。
3.本項目采用“整體+分拆”的出租方式征集意向承租方，整體掛牌及分拆掛牌均可單獨征集意向承租方，廣州產權交易所將根據意向承租方實際報名情況組織交易。如有符合交易要求的意向承租方報名整體承租，廣州產權交易所將優先組織報名整體承租且符合交易要求的意向承租方進行交易，分拆標的中止。如整體標的確認承租方，則分拆標的終結。在整體承租沒有征集到符合交易要求的意向承租方報名的前提下，整體標的終結，廣州產權交易所將組織已報名分拆標的且符合交易要求的意向承租方進行交易確定承租方。
4.公告時間：2025年1月23日至2025年2月11日
三、招租單位及聯系方式：
招租單位：廣州市公用公交站場管理服務有限公司
聯系地址：廣州市天河區興華路8號一樓物業管理部
聯系人：李小姐、陳先生，電話：020-87733156
