現(xiàn)有先整體后分拆之整體出租廣州市白云區(qū)三元里大道600-622號首層物業(yè)項目，該項目在廣州公有物業(yè)出租平臺網(wǎng)站自掛牌公開招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個體工商戶）參加應(yīng)租。現(xiàn)將有關(guān)事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：先整體后分拆之整體出租廣州市白云區(qū)三元里大道600-622號首層物業(yè)項目。
（二）項目編號：AAZ2025AA102885。
（三）物業(yè)地址：廣州市白云區(qū)三元里大道600-622號首層。
（四）出租面積：327.7平方米。
（五）租賃期限：6年（含免租期2個月）。
（六）租金年遞增率：不含管理費，第二年開始（每滿12個自然月為一年），每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（七）招租底價：含稅首年月租金￥92984元/月。
（八）出租用途：商業(yè)。

（九）使用情況：該物業(yè)現(xiàn)為空置。

二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
（二）本項目不接受聯(lián)合體承租。
（三）有以下情形的單位或個人，不得參與本項目應(yīng)租：
1.被法院、信用中國網(wǎng)站等列入失信被執(zhí)行人的；
2.與出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬各級單位存在民事糾紛并進(jìn)入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬單位租金未清償?shù)摹?/span>
（四）意向承租方須按出租方提供的《招租文件》要求遞交相關(guān)報名資料。

三、項目招租公告時間及網(wǎng)站：

（一）招租公告時間：2025年3月14日至2025年3月27日

（二）招租公告網(wǎng)站：廣州公有物業(yè)出租平臺（具體招租披露事項詳見網(wǎng)站公告及招租文件）

http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?cd57639a76114329b609697974c32e4a

四、項目聯(lián)系人：梁先生、謝先生；聯(lián)系電話：13710815820、13697488335。

廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
2025年3月14日