現(xiàn)有廣州市白云區(qū)三元里大道600號等首層共8宗物業(yè)出租項目，該項目分別在廣州公有物業(yè)出租平臺網(wǎng)站自掛牌公開招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個體工商戶）參加應(yīng)租?，F(xiàn)將有關(guān)事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）物業(yè)地址：廣州市白云區(qū)三元里大道600、602、604、606、608、612、614、616、620號首層。

（二）項目名稱、編號、出租面積：

項目1：出租廣州市白云區(qū)三元里大道600號首層物業(yè)，（項目編號：AA2025RD1002347），出租面積為22.4㎡；
項目2：出租廣州市白云區(qū)三元里大道602號首層物業(yè)，（項目編號：AA2025RD1002560），出租面積為21.9㎡；

項目3：出租廣州市白云區(qū)三元里大道604號首層物業(yè)，（項目編號：AA2025RD1004334），出租面積為32.1㎡；

項目4：出租廣州市白云區(qū)三元里大道606號首層物業(yè)，（項目編號：AA2025RD1004335），出租面積為36.1㎡；

項目5：出租廣州市白云區(qū)三元里大道608號首層物業(yè)，（項目編號：AA2025RD1004336），出租面積為29.6㎡；

項目6：出租廣州市白云區(qū)三元里大道612號首層物業(yè)，（項目編號：AA2025RD1004338），出租面積為37.3㎡；

項目7：出租廣州市白云區(qū)三元里大道614、616號首層物業(yè)，（項目編號：AA2025RD1004344），出租面積為52.6㎡:

項目8：出租廣州市白云區(qū)三元里大道620號首層物業(yè)，（項目編號：AA2025RD1004346），出租面積為21㎡。

（三）租賃期限：均為6年（含免租期1個月）。
（四）租金年遞增率：均不含管理費，第二年開始（每滿12個自然月為一年），每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（五）招租底價：
項目1：含稅首年租金￥5600元/月；

項目2：含稅首年租金￥5480元/月；

項目3：含稅首年租金￥7860元/月；

項目4：含稅首年租金￥8840元/月；

項目5：含稅首年租金￥7250元/月；

項目6：含稅首年租金￥9140元/月；

項目7：含稅首年租金￥12620元/月；

項目8：含稅首年租金￥5250元/月；

（六）出租用途：商業(yè)。

（七）使用情況：上述8宗物業(yè)現(xiàn)為空置。

二、意向方應(yīng)當具備的條件
（一）意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
（二）本項目不接受聯(lián)合體承租。
（三）有以下情形的單位或個人，不得參與本項目應(yīng)租：
1.被法院、信用中國網(wǎng)站等列入失信被執(zhí)行人的；
2.與出租方、公交集團或集團下屬各級單位存在民事糾紛并進入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團或集團下屬單位租金未清償?shù)摹?/span>
（四）意向承租方須按出租方提供的《招租文件》要求遞交相關(guān)報名資料。

三、項目招租公告時間及網(wǎng)站：

（一）招租公告時間：2025年5月21日至2025年6月3日

（二）招租公告網(wǎng)站：廣州公有物業(yè)出租平臺（具體招租披露事項詳見該網(wǎng)站）

項目1（出租廣州市白云區(qū)三元里大道600號首層物業(yè)）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1002347&subjectId=AA2025RD1002347；

項目2（出租廣州市白云區(qū)三元里大道602號首層物業(yè)）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1002560&subjectId=AA2025RD1002560 ；

項目3（出租廣州市白云區(qū)三元里大道604號首層物業(yè)）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1004334&subjectId=AA2025RD1004334  ；

項目4（出租廣州市白云區(qū)三元里大道606號首層物業(yè)）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1004335&subjectId=AA2025RD1004335  ；

項目5（出租廣州市白云區(qū)三元里大道608號首層物業(yè)）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1004336&subjectId=AA2025RD1004336 ；

項目6（出租廣州市白云區(qū)三元里大道612號首層物業(yè)）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1004338&subjectId=AA2025RD1004338；

項目7（出租廣州市白云區(qū)三元里大道614、616號首層物業(yè)）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1004344&subjectId=AA2025RD1004344；

項目8（出租廣州市白云區(qū)三元里大道620號首層物業(yè)）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1004346&subjectId=AA2025RD1004346 。

四、項目聯(lián)系人：梁先生、謝先生；聯(lián)系電話：13710815820、13697488335。

廣州公交集團物業(yè)發(fā)展有限公司
2025年5月21日