中山八路交通換乘樞紐綜合開發(fā)項目負一、負二層商業(yè)空間二次裝修工程設(shè)計服務(wù)比選公告

廣州公交集團創(chuàng)新服務(wù)有限公司（以下簡稱“比選代理機構(gòu)”）受廣州市交通站場建設(shè)管理中心有限公司（以下簡稱“比選人”）委托，對中山八路交通換乘樞紐綜合開發(fā)項目負一、負二層商業(yè)空間二次裝修工程設(shè)計服務(wù)進行公開比選，歡迎符合條件的參選人參與比選。

一、項目基本情況

（一）項目編號：CFB2025040

（二）項目名稱：中山八路交通換乘樞紐綜合開發(fā)項目負一、負二層商業(yè)空間二次裝修工程設(shè)計服務(wù)

（三）建設(shè)地點：廣州市荔灣區(qū)中山八路64號

（四）原項目概況：中山八路交通樞紐綜合開發(fā)項目位于廣州市荔灣區(qū)中山八路64號，總用地面積約為32655平方米，其中凈用地面積16031平方米，總建筑面積為71241.67平方米，其中地下室三層，建筑面積29883.09平方米，建筑地上6層，建筑面積41358.58平方米。

（五）包組劃分及各包組比選內(nèi)容、規(guī)模和最高參選限價：

1. 包組劃分：本項目只設(shè)一個包組，參選人應(yīng)對所有比選內(nèi)容進行報價。

2. 比選內(nèi)容、規(guī)模：本項目內(nèi)容為中山八路交通樞紐地下負一層、負二層商業(yè)部分的裝修改造設(shè)計，本項目擬按相當(dāng)于三星級飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程進行。

設(shè)計內(nèi)容包括：地下室商業(yè)空間裝修設(shè)計。包括但不限于地下負二、負一層商業(yè)空間、下沉廣場、商場出入口等商業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)約11876平方米二次裝修設(shè)計，涉及的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、消防、通風(fēng)空調(diào)、強弱電、給排水、導(dǎo)識系統(tǒng)等所有相關(guān)專業(yè)的設(shè)計內(nèi)容。其中商鋪內(nèi)部為承租方自行設(shè)計,本次設(shè)計具體要求以設(shè)計任務(wù)書為準(zhǔn)。

3. 設(shè)計總工期：簽訂合同后5天內(nèi)，完成方案設(shè)計（含要求的效果圖）；確認方案圖后45天內(nèi)，完成初步設(shè)計及施工圖（含要求的效果圖,初步設(shè)計和施工圖設(shè)計可并為一階段，其中前35天內(nèi)應(yīng)出具滿足招標(biāo)清單編制要求的圖紙及文件）。

4. 最高參選限價：780000.00元

（六）資金來源：企業(yè)自籌資金，資金已落實。

二、參選人的資格要求

（一）參選人參加比選的意思表達清楚，參選人代表被授權(quán)有效。

（二）參選人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或非法人組織。

（三）參選人具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑工程設(shè)計行業(yè)乙級（或以上）資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)，或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。

注：①國內(nèi)參選人設(shè)計資質(zhì)按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號）、《工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)補充規(guī)定》（建設(shè)〔2001〕178號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市〔2007〕202號）、《關(guān)于印發(fā)〈工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（建市〔2007〕86號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進建筑工程設(shè)計事務(wù)所發(fā)展有關(guān)事項的通知》（建市〔2016〕261號）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知（建辦市函〔2022〕361號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》(建辦市(2021)30號)、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，參選人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。

②香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。

（四）參選人擬派項目設(shè)計負責(zé)人具有一級注冊建筑師資格，且注冊于參選人本單位或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于一級注冊建筑師的香港專業(yè)人士。

注：①根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建〔2021〕2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。參選人須提供一級注冊建筑師證書電子證書打印簽名件，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定。

②若參選人提供的注冊建筑師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊信息，注冊信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響參選人通過資格審查。評審結(jié)束后，若該參選人為成交候選人的，參選人應(yīng)在比選人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。參選人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄成交資格。

③香港專業(yè)人士參選的須提供執(zhí)業(yè)證書及在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本項目備案證明資料。

（五）關(guān)于聯(lián)合體參選：本項目不接受聯(lián)合體參選。

（六）參選人未出現(xiàn)以下情形：與其他參選人的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按參選人提供的《參選人聲明》第八條內(nèi)容進行評審）。如不同參選人出現(xiàn)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則按無效參選處理。

（七）已完成參選登記并獲取了比選文件。

三、獲取比選文件

（一）時間：2025年12月30日至2026年1月4日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；參選人通過以下獲取方式獲取比選文件，否則視同未完成參選登記。

（二）參選登記服務(wù)費：300元整/套（登記后服務(wù)費不退回）；服務(wù)費默認開具電子發(fā)票。

（三）獲取方式：

通過電子郵件獲取，郵件須注明本項目名稱，并將以下資料（加蓋公章）作為附件發(fā)送至郵箱（cxfwyxgs@163.com）；

1. 《獲取比選文件登記表》（詳見比選公告附件），提供pdf格式蓋章掃描件和可編的word格式文檔；

2. 法人或者非法人組織的營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）等證明文件（法人或者非法人組織作為參選主體時提供）；

3. 參選登記服務(wù)費繳納憑證。

（一）繳納參選登記服務(wù)費賬號：

（轉(zhuǎn)賬時注明“參選人單位全稱CFB2025040參選登記服務(wù)費”）

（如無法注明全稱，則注明單位關(guān)鍵信息，如廣州公交集團創(chuàng)新服務(wù)有限公司，則為創(chuàng)服公司）

賬戶：廣州公交集團創(chuàng)新服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行廣州第一支行

賬號：3602000109202590328

四、遞交參選文件開始和截止時間、參選文件開啟時間（北京時間）和地點

（一）遞交參選文件開始時間：2026年1月6日8時30分；

（二）遞交參選文件截止時間：2026年1月6日9時30分；

（三）參選文件開啟時間：2026年1月6日9時30分。

（四）參選文件開啟地點：廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路80號冠怡大廈7樓開評標(biāo)室。

五、本項目公告信息發(fā)布媒體

信息發(fā)布網(wǎng)站：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）；廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）；廣州市公共交通集團有限公司官網(wǎng)（m.rjreqcdb.cn）。

六、公告期限

自本項目公告發(fā)布之日起至參選登記截止時間。

七、比選代理機構(gòu)及比選人聯(lián)系方式

（一）比選代理機構(gòu)信息

比選代理機構(gòu)名稱：廣州公交集團創(chuàng)新服務(wù)有限公司

項目聯(lián)系人：盧工、陳工

聯(lián)系電話：15521192464

聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路80號冠怡大廈7樓

電子郵箱：cxfwyxgs@163.com

（二）比選人（委托人）信息

比選人名稱：廣州市交通站場建設(shè)管理中心有限公司

項目聯(lián)系人：姚工、李工

聯(lián)系電話：13922105503、13924023721

聯(lián)系地址：廣東省廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東884號南方智媒大廈27層

比選人名稱：廣州市交通站場建設(shè)管理中心有限公司

比選代理機構(gòu)：廣州公交集團創(chuàng)新服務(wù)有限公司

發(fā)布時間：2025年12月29日

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