現有廣州市海珠區東曉南路420號（泰沙大廈）101房部分、501房、601房、701房物業出租項目。該項目在廣州產權交易所網站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業法人或自然人（含個體工商戶）參加應租。現將有關事項說明如下：

一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：出租廣州市海珠區東曉南路420號（泰沙大廈）101房部分、501房、601房、701房物業。
（二）項目編號：GZ2026RD1002303。
（三）物業地址：廣州市海珠區東曉南路420號（泰沙大廈）101房部分、501房、601房、701房。
（四）出租面積：3870.51 平方米。
（五）租賃期限：12年。
（六）免租期限：免租期共6個月。其中，第一年度首月起免租3個月；第二年至第四年度的每年首月免租1個月（第二年至第四年度共免租3個月），免租租金按本合同首年月租金標準計算。

（七）租金年遞增率：不含管理費，自第一年起（每滿12個自然月為一年），每兩年在上一年度租金基礎上遞增3%。
（八）招租底價：含稅首年租金192,000元/月。
（九）出租用途：綜合及政府部門核準的相關用途

二、意向方應當具備的條件
（一）意向方須于公告期內（截止日17時之前）在廣州產權交易所官網（www.gemas.com.cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名。
（二）意向承租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續不少于三年（含），實繳注冊資本達人民幣2000萬元或以上的企業法人。

（三）在項目掛牌日期前一個月內（按30日計算），意向方銀行賬戶存款每日余額達人民幣200萬元（以銀行流水或銀行出具的資信證明為準）。

（四）意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被執行人的，不得參與（以中國執行信息公開網（http：//zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢結果為準）。
（五）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項目知情承諾書》（詳見附件）。
（六）意向方須在信息公告期截止之日17:00前（以銀行到賬時間為準）繳納誠意金。

（七）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項目知情承諾書》。

三、項目招租公告時間及網站：

（一）招租公告時間：2026年1月20日至2026年2月2日

（二）招租公告網站：廣州產權交易所網站（具體招租披露事項詳見該網站公告附件）

https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026RD1002303&subjectId=GZ2026RD1002303

四、項目聯系人：陳先生；聯系電話：13809775441。

廣州公交集團物業發展有限公司
2026年1月20日