廣州中運(yùn)交通站場(chǎng)投資有限公司現(xiàn)有廣州市荔灣區(qū)中山八路64號(hào)大樓五、六層物業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站進(jìn)行掛牌公開招租，歡迎符合資格的單位參加，物業(yè)招租相關(guān)事宜公告如下：
一、招租項(xiàng)目基本情況：
1.項(xiàng)目名稱：廣州市荔灣區(qū)中山八路64號(hào)大樓五、六層物業(yè)
2.項(xiàng)目包編號(hào)： GZ2026RD1003465
3.物業(yè)地址：廣州市荔灣區(qū)中山八路64號(hào)大樓五、六層物業(yè)
4.項(xiàng)目概況：出租房屋面積8896.45平方米，其中8624.59平方米為五、六層物業(yè)，271.86平方米為物業(yè)配套使用面積，按現(xiàn)狀整體出租，不另外提供免費(fèi)停車位。車庫(kù)位置不在本次出租面積。
5.租賃期限：12年。
6.項(xiàng)目具體出租信息見下表：（租金包含稅費(fèi)，不含管理費(fèi)，自第二年起每年遞增3%）
|
序號(hào) |
項(xiàng)目子編號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
出租面積（平方米） |
掛牌價(jià)格（元/月/總面積） |
經(jīng)營(yíng)用途 |
免租期限 |
|
1 |
GZ2026RD1003465
|
廣州市荔灣區(qū)中山八路64號(hào)大樓五、六層物業(yè) |
8896.45 |
378,151 |
按產(chǎn)權(quán)用途及政府部門核準(zhǔn)的相關(guān)用途 |
以合同首年首月租金作為免租期金額標(biāo)準(zhǔn)，按照 “任選一年限免一個(gè)月”的原則，共計(jì)給予乙方 6 個(gè)月免租期。免除租金的具體年度及對(duì)應(yīng)月份，每年度由雙方共同協(xié)商并達(dá)成一致后予以確定。免租金額與當(dāng)月租金的差額部分由乙方補(bǔ)足。 |
7.合同履約保證金及安全保證金：承租方在與出租方簽訂《租賃合同》后的5個(gè)工作日內(nèi)，須按相當(dāng)于首年3個(gè)月成交租金先行向出租方繳納履約保證金及須按相當(dāng)于首年月租金的50%先行向出租方繳納安全保證金。
8.裝修改造條款：承租方已充分知悉須在租賃合同期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)改造，改造投入費(fèi)用不低于人民幣863萬(wàn)元（含分租租戶投入，按照升級(jí)改造投入不少于1000元/平方米計(jì)算，向上取整）。承租方須在租賃合同履行的第6年期限屆滿前，向出租方提交已發(fā)生的升級(jí)改造投入不少于863萬(wàn)元的升級(jí)改造費(fèi)用材料。由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，根據(jù)承租方報(bào)備的設(shè)計(jì)方案、場(chǎng)地改造方案、施工圖、施工預(yù)算、票據(jù)等進(jìn)行工程結(jié)算審核，出具最終審核報(bào)告作為認(rèn)定承租方裝修投資額的依據(jù)。若承租方經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)確認(rèn)的裝修投資額不足863萬(wàn)元的，視為承租方違約，出租方有權(quán)提前解除合同、收回場(chǎng)地，并不予退還合同履約保證金；或要求承租方在接到出租方通知之日起30日內(nèi)補(bǔ)足與863萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)之間的差額。
9.招租方式：委托廣州產(chǎn)權(quán)交易所采用網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開招租。
二、項(xiàng)目詳細(xì)招租信息及交易須知
1.項(xiàng)目招租公告詳細(xì)信息請(qǐng)意向方登錄廣州產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢，詳細(xì)網(wǎng)址：https://new.gemas.com.cn。
2.請(qǐng)意向方按照廣州產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站的要求及操作提示，完成登記報(bào)名、遞交資料、交易等相關(guān)手續(xù)。
3.公告時(shí)間：公告期延長(zhǎng)至2026年2月11日
三、招租單位及聯(lián)系方式：
招租單位：廣州中運(yùn)交通站場(chǎng)投資有限公司
聯(lián)系地址：廣州市荔灣區(qū)中山八號(hào)路64號(hào)中山八路公交站場(chǎng)2樓夾層
聯(lián)系人：陳先生、張小姐，電話：020-81411696
