現有廣州市增城經濟技術開發區新和南路19號（辦公樓A1）、（宿舍A2） 物業及配套用地出租項目，該項目在廣州產權交易所網站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業法人或自然人（含個體工商戶）參加應租。現將有關事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：出租廣州市增城經濟技術開發區新和南路19號（辦公樓A1）、（宿舍A2） 物業及配套用地。
（二）項目編號：GZ2025DG200441。
（三）物業地址：州市增城經濟技術開發區新和南路19號（辦公樓A1）、（宿舍A2） 物業及配套用地。
（四）出租面積：出租面積共5335.4㎡，其中A1物業為非住宅用途，面積2608.13㎡；A2物業為住宅和非住宅用途，面積為1210.94㎡；配套用地為消防通道及綠化用地，面積為1516.33㎡。
（五）租賃期限：6年（含免租期3個月）。
（六）租金年遞增率：不含管理費，第二年開始（每滿12個自然月為一年），每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
（七）招租底價：含稅首年租金￥69285元/月。
（八）出租用途：A1物業為非住宅及政府部門核準的有關用途；A2物業為住宅用途。

（九）使用情況：該物業現為空置。

二、意向方應當具備的條件
（一）意向承租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
（二）本項目不接受聯合體承租。
（三）有以下情形的單位或個人，不得參與本項目應租：
1.被法院、信用中國網站等列入失信被執行人的；
2.與出租方、公交集團或集團下屬各級單位存在民事糾紛并進入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團或集團下屬單位租金未清償的。
（四）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項目知情承諾書》。

三、項目招租公告時間及網站：

（一）招租公告時間：2025年3月27日至2025年4月10日

（二）招租公告網站：廣州產權交易所網站（具體招租披露事項詳見該網站）

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=654460e1b96040c0a6cfd3cdbb8fa3d2&packId=

四、項目聯系人：何先生、陳先生；聯系電話：13560081997、15918523389。

廣州公交集團物業發展有限公司
2025年3月27日